事關你家隔聲、排水！國家將對住宅這些方面重點整治

事關你家隔聲、排水！國家將對住宅這些方面重點整治

記者4月14日從住房城鄉建設部了解到，為了切實提升住宅工程質量水平，住房城鄉建設部將在全國范圍內，對城鎮住宅工程隔聲、串味、滲漏等質量問題開展重點整治。

住房城鄉建設部要求，各地新建住宅工程要嚴格按照新標準實施，并將隔聲、防串味、防水等設計作為施工圖設計文件審查要點。設計單位不得以“優化設計”等名義變相降低設計標準，施工單位嚴禁違反施工技術標準施工。

住宅隔聲要關注主動降噪與被動隔聲設計舉措。

住宅防串味要關注地漏、排煙道、排水管道存水彎等部位是否進行細化設計。

住宅防水要按照“防排結合、以排為先”原則，關注排水和防水措施是否完備。

同時，各地在住宅工程竣工驗收前，要督促建設單位組織隔聲、防串味、防水等實體性能檢測，將檢測結果納入住宅質量保證書。住宅隔聲性能檢測重點關注門窗、分戶墻的空氣聲，樓板的撞擊聲。排煙道系統安裝完成后要進行氣密、通風動力和屋頂風帽避風等性能檢測。住宅防水既要檢測防水，又要檢測排水。

此外，住房城鄉建設部明確，堅決杜絕劣質“工程窗”和地漏等建材流入建筑工地。適當提高門窗、地漏、防水卷材等關鍵材料抽檢比例，存在不符合項的要進一步擴大抽測范圍。與此同時，各地要組織全鏈條監督檢查，依法嚴懲重罰違規失信企業。對發生質量事故或嚴重質量問題被責令全面停工的，以及偷工減料、不按圖施工的單位和個人要依法嚴肅查處曝光，強化資質資格、從業限制等處罰，依法依規強化信用懲戒，落實市場禁入措施。

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